Ende 1998 wurde das ca. 70 ha umfassende Gelände im Stadtteil Pfersee von den Streitkräften der US-Garnison Augsburg verlassen und zählte damit zu den Konversionsflächen der Stadt. Im nördlichen Bereich dieses neu zu ordnenden Gebiets entstanden Einzelhandelsfachgeschäfte auf einer Fläche von 6.000 m² BGF im Erdgeschoss und Büroräume in den beiden Obergeschossen auf insgesamt 4.800 m² mit vorgelagertem Dachgarten. Die überwiegende Anzahl der 240 Stellplätze wurde in einer Tiefgarage realisiert. Aus wirtschaftlichen Gründen fiel die Wahl auf eine verputzte Lochfassade im Bereich der Obergeschosse. Die aus gestalterischen Gründen gewünschte Gliederung der Fassade wird durch die versetzte Anordnung der Öffnungen und die Verwendung unterschiedlicher Putzstrukturen erzielt.

> Leistungsphasen 1 bis 5 als Projektleiter bei Kehrbaum Architekten AG
> Ausführung durch Generalunternehmer
> Fertigstellung 2014